彩票35选7开奖查询|深圳风采35选7走势图
天津保安公司   tianjinbaoangongsi
搜索   Search

物业保安服务人员基本服务意识培训教案

2019-7-29 14:14:52      点击:
一、物业管理的性质:
物业管理既不是农业,也不是工业,而是第三产业。更具体说是“服务行业”。
职业的分类:
按产业----行业----职业分:
第一产业:农、林、牧、渔、和水利业;
第二产业:工业和建筑业;
第三产:第一、第二产业以外的流通业和服务业;
二、物业管理公司保安人员的工作性质及内容:
1、忠于职守、竭诚服务:
保安人员要有强?#19994;?#36131;任心,工作认真负责,精神振奋,尽职尽责,信守合同,主动、周到、热情地为客户服务,尽自己最da的力量满足客户的需要,确保客户单位的安全。同?#20445;?#22312;日常生活和工作中?#24544;?#28385;腔热情地救助危难,关心、帮助他人,这也是一个公民应具备的起码的社会责?#25105;?#27714;。只有这样,才能牢固树立起全心全意为顾客提供高质量、高水平的安全服务的思想。
2、不畏艰险、文明执勤:
保安人员处在承担防范安全的第一线,不可避免地要同各种违fa犯罪行为作斗争,作业一名保安人?#20445;?#35201;具有不怕苦、不怕难、不畏艰险、不怕牺牲的精神,在顾客的财产和生命受到侵害?#20445;?#25954;于挺身而出,坚决与违fa犯罪分子作斗争。另一方面,在执勤工作中,对客户要讲文明、讲礼貌,尊重他人,态度和善,以理服人,依法办事,这样才能赢得顾客的支持、信任和理解,从而把保安服务工作做得更好。
三、七大基本服务意识:
(一)、如何理解“顾客至上”
1、顾客是我们的衣食父母
2、顾客需要我们提供舒适完美的服务
3、服务基本依据是顾客的需求
4、不要被社会?#31995;?#38475;习所同化
5、努力给顾客提供方便,创造欢乐
6、在任何情况下都不与顾客争吵
(二)、如何理解“顾客永远是对的”
1、充分理解顾客的需求
2、充分理解顾客的想法和心态
3、充分理解顾客的误会
4、充分理解顾客的过错
(三)、100-1=0的服务质量公式
其含义是:顾客对服务质量评价是一种完整的总体评价,只要有一个细节或?#26041;?#20986;现差错,就会导致顾客的不满。
(四)、什?#35789;?#20248;质服务
优质服务=规范服务+超常服务
(五)、对待投诉的态度
不害怕,并主动地去寻找投诉
(六)、如何处理投诉
1、认真听取意见
2、保持冷静
3、表示同情
4、给予关心
5、不转移目标
6、记录要点
7、把将要采取的措施告诉客人并征得客人的同意
8、把解决问题所需要的时间告诉客人。
(七)、服务不满意的计算公式:1:326
(26×10)+(10×33%×20)=326
意思是:当一名顾客口头或书面投诉某一企业?#20445;?#21363;对企业不满意),就会间接导致326人对该企业的不满意。
四、保安人员基本服务标准:
“机智勇?#19994;?#20445;安员”、“热情周到的服务员”、“技术娴熟的消防员”的有机统一体就是我们保安员的服务标准。
五、基本服务规则:
1、在客人活动场所禁止干私人事情。
2、上班前、工作中不允许喝酒,吃有刺激性气味的食物。
3、工作时不扎堆闲聊。
4、在客人活动场所不得跑步,坚持“说话轻,行走轻,操作轻。”
5、任何时候在客人活动场所禁止不雅行为。
6、工作中做到?#25226;?#21220;、嘴勤、手勤、腿勤”
7、笑容永驻脸上。
8、保持服装整洁,仪表大方,头脑清醒。
9、态?#20219;?#21644;有礼,做事有始有终。
10、接听电话用语规范,语气柔和。
11、不与客人乱开玩笑。
12、善于观察客人的需求。
13、当客人投诉?#20445;?#19981;可好胜争辩。
14、不要边操作边和客人说话,心不在焉。
15、不要旁听和加入客人谈话。
16、不与客人抢道。
17、尽量记住客人姓名。
18、遵守公司规定,爱护公物。
19、不要围观意外或其他特别事件。
六、员工服务十要点:
1.礼节多一点;
2.动作快一点;
3.脑筋活一点;
4.做事勤一点;
5.微笑甜一点;
6.效率高一点;
7.说话轻一点;
8.嘴巴亲一点;
9.肚量大一点;
10.争执让一点。

热门关键词:天津保安公司:http://www.iwcrl.tw/
彩票35选7开奖查询